一戸建ての物件探しを本格的に始めるまでに、まず予算を把握することは必要です。どれくらいのお金を用意しておけばよいのかを知っておかなければなりません。最も基本的なことですが、一戸建てを購入するときには様々な費用がかかります。物件の価格以外に必要なものはたくさんありますから注意が必要です。

たとえば仲介販売を利用するときには仲介手数料を支払うことが必要となりますし、税金や保険料などが必要になることもあります。ですから、物件価格として表示されている金額だけを用意すればよいのではなくて、それに諸費用を加えた金額を用意しなければなりません。必要な資金は自己資金だけではなくてローンを利用することも多いです。まず、預貯金やその他の資産を考えてどれくらいの金額を用意できるのかを把握しなければなりません。

そして、ローンでいくら借りることができるのかを把握することも必要です。銀行に相談すれば、どれくらいまでなら貸してくれるのかを教えてくれるでしょうから、まず相談に行くのは良い方法だと考えられます。一戸建てを購入するためには、「物件価格＋諸費用」の資金を「自己資金＋ローン」で用意すると考えておきましょう。ですから、最初に必要な自己資金は、「物件の価格＋諸費用－ローン」と考えられます。

大まかに見ればほしい物件の2割から3割はほしいところですが、物件の種類や銀行の対応などによってローンの具合が変わりますから、必要な資金も変わってきます。